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東京 ビル 管理に関するQ&A「はじめまして。只今賃貸で色々もめているの...」
はじめまして。
只今賃貸で色々もめているのですが…アドバイスお願いします。
こちら東北で小さな飲食店を経営しているんですが、大家さんは東京にいるため、その大家さんの母親が管理していました。
しかし最近体調を崩してしまい入退院の繰り返しです。
そこでビルを管理して居るのが大家さんの母親の内縁の夫なんですけど、このような血の繋がりの無い相手でも、こちら(借主)は内縁の夫のいう事を聞かなきゃ駄目でしょうか？ちなみに賃貸契約書には貸主の名前しか書いてません。
内縁の夫の名前は書いてません。
文章下手くそですみませんがよろしくお願いします。
投稿日時：2011/12/12 12:57
血縁者かどうかというより、物件所有者の委任を受けているか否かということが要件になります。
大家の委任を受けているかどうかを確認し、委任を受けているなら委任状を見せてくださいと要求してもいいかと思います。
まずは、大家さんに現状を報告して大家さんの母親の内縁の夫に管理を委任しているか確認してはどうでしょうか？大家さんの母親はいざ知らず、大家さんには根耳に水かもしれません。
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